Tribeca, Gent

Een park op het dak - meer dan 3000 vierkante meter groene oase...

Toestand daktuin eind juni 2018 (1/3)

Toestand daktuin eind juni 2018 (2/3)

Toestand daktuin eind juni 2018 (3/3)

Zoals vele Belgische steden, is ook Gent volop bezig met de herbestemming van oude industrieterreinen. Meer specifiek gaat het daarbij in Gent veelal over textielindustrie. De site “Filature du Rabot” is daar een voorbeeld van. Van 1899 tot het faillissement in 1999 werd op deze site textiel geproduceerd. Er was onder meer een jutespinnerij en een twijnderij. Vandaag zijn de enige restanten van dit bouwkundig erfgoed de bureaus (1912) en de fabrieksschouw (1910), beide gelegen in de Frans van Ryhovelaan.

De oude bureaus en de oude fabrieksschouw van de “Filature du Rabot” zijn vandaag de enige overblijfsels van deze ooit florissante textielsite - archieffoto Onroerend Erfgoed 11/02/1980)

De oude bureaus worden momenteel omgevormd tot hedendaagse lofts, waarbij de oorspronkelijke art nouveaugevel wordt behouden. De rest van de 2,4 hectare grote textielsite werd reeds in 2011 gesloopt, nadat PSR Brownfield Developers het in 2003 had overgekocht van Stad Gent (die het sinds 1999 in bezit had). Het brownfield werd uiteindelijk opgekocht door projectontwikkelaar Ghelamco, die er TRIBECA heeft laten verrijzen. Bontinck Architecture & Engineering leverden hiervoor de bouwplannen.

TRIBECA komt van TRIangle BElow CAnal en verwijst naar een gelijknamige wijk in New York. Hier een recente luchtfoto van de site (© Ghelamco).

“TRIBECA” komt van “TRIangle BElow CAnal” en verwijst naar de gelijknamige wijk in New York (zo genoemd naar diens ligging). Deze wijk was ook ooit een industriegebied en werd na jaren van verwaarlozing nieuw leven in geblazen. Vandaag is het een van de meest gewilde wijken om in te wonen. Stad Gent wil met TRIBECA hetzelfde bereiken. De reconversie moet zorgen voor een frisse wind door de Bloemekenswijk. TRIBECA omvat daarom een gezonde mix van handel, verschillende woontypologiën en groen.

De Tribeca site bevat een gezonde mix van handelspanden, woonfuncties en groen ( © Ghelamco) .

De ‘nieuwe Gentenaar’ hecht veel belang aan rust en groen. Bewoners van de wooneenheden in TRIBECA kunnen niet alleen genieten van het 5,1 hectare grote Bloemekenspark dat aan de site grenst, maar ook van groen op de site zelf. Er werden groendaken aangelegd op verschillende gebouwenniveaus, waaronder een heus dakpark van 3200 m2 bovenop het op de site gevestigde filiaal van Lidl. Dit dakpark is het grootste van Vlaanderen en werd ontworpen en aangelegd door Canopy (sept-dec 2017).

Hieronder enkele beelden van tijdens de aanleg.

Een groot deel van de vaste planten en siergrassen werden reeds aangeplant in de voorziene plantvakken. Op de achtergrond kan men de haagplanten in de CorTenstaal plantbakken onderscheiden.

In opdracht van Ghelamco realiseerden wij een daktuin, waarbij we zowel de aanleg als het ontwerp verzorgden.

Wat cijfermateriaal van dit toch wel indrukwekkend project:

• De 3200 m² grote daktuin is waarschijnlijk de grootste van dit type in Vlaanderen (er bestaat helaas geen database om dit te verifiëren).

• meer dan 570 meter cortenstaal profielen,

• ca. 100 LM op maat gemaakte stalen plantbakken,

• er werd meer dan 1300 m³ substraat aangebracht, wat overeenkomt met ca. 16.000 gevulde kruiwagens.

• Over de 10.000 stuks vaste planten werden ingeplant, daarbij gebruik makend van meer dan 40 verschillende plantensoorten

• meer dan 800 st. haagplanten (Elaeagnus ebbingei)

• 4 hoogstambomen